HoREA: Cần tăng trần dư nợ tín dụng, gỡ khó cho thị trường địa ốc
Long Vũ - Quốc Đại |
Nguồn: https://nhaquanly.vn |
Thứ tư - 27/07/2022 04:24
Nhằm gỡ khó cho doanh nghiệp và thị trường địa ốc, HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước tăng trần dư nợ tín dụng năm 2022 lên 1-2% so với mục tiêu tăng trưởng tín dụng 14%. Trong đó, xem xét tăng trần dư nợ tín dụng cho 4 ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất và các ngân hàng thương mại đạt chuẩn Basel 2.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi tới Thủ tướng Chính phủ kiến nghị một số giải pháp nhằm thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững.
Tại văn bản này, HoREA tiếp tục nhấn mạnh chính sách tín dụng là một công cụ rất hiệu quả để điều tiết nền kinh tế và thị trường bất động sản. Đặc biệt, trong giai đoạn nhà nước đang thực hiện nhiều chính sách để phục hồi và tái phát triển nền kinh tế sau dịch Covid-19 thì các chính sách tín dụng là cực kỳ quan trọng.
Theo HoREA, báo cáo 6 tháng đầu năm 2022 của Ngân hàng Nhà nước cho thấy, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại ngày 31/5 là 2,33 triệu tỷ đồng, đạt mức tăng trưởng 12,31% so với cuối năm ngoái và cao hơn mức tăng trưởng tín dụng bình quân của nền kinh tế là 9,35%.
Nhưng thực chất, tín dụng kinh doanh bất động sản là 786.000 tỷ đồng, chỉ đạt mức tăng trưởng 8,4%, thấp hơn mức tăng trưởng tín dụng bình quân của nền kinh tế 9,35%. Con số này đã cho thấy rõ, trong 6 tháng đầu năm 2022, các doanh nghiệp, nhà đầu tư và người mua nhà khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng hơn so với trước đây.
Do đó, Hiệp hội đề nghị Ngân hàng Nhà nước thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về chính sách tín dụng hợp lý để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp bất động sản có dự án khả thi, có uy tín thương hiệu, là khách hàng tin cậy, có tài sản bảo đảm được tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng.
HoREA cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép ngân hàng thương mại được cho khách hàng vay để chứng minh khả năng tài chính của khách hàng vay trong các quan hệ giao dịch dân sự với bên thứ ba, hoặc cho vay để góp vốn, hợp tác đầu tư, hoặc cho vay các nhu cầu vốn phục vụ đời sống; trong đó có xây nhà, sửa chữa nhà, mua nhà trong trường hợp khách hàng có tài sản bảo đảm cho khoản vay.
Bên cạnh đó, HoREA mong muốn Ngân hàng Nhà nước xem xét tăng trần dư nợ tín dụng năm 2022 lên 1-2% so với mục tiêu tăng trưởng tín dụng 14% đã xác định trước đây; trong đó xem xét tăng trần dư nợ tín dụng cho 4 ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất (Big 4) và các ngân hàng thương mại đạt chuẩn Basel 2.
“Hiệp hội đề nghị Ngân hàng Nhà nước thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về chính sách tín dụng hợp lý để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp bất động sản có dự án khả thi, có uy tín thương hiệu, là khách hàng tin cậy, có tài sản bảo đảm được tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng”, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA đề nghị.
Đồng thời, HoREA cũng kiến nghị Bộ Tài chính thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi Nghị định 153/2020/NĐ-CP để chấn chỉnh, kiểm soát hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp.
"Việc chấn chỉnh hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, nhất là trái phiếu riêng lẻ an toàn, lành mạnh là rất cần thiết và cấp bách, trong đó có hoạt động phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản, hướng đến khuyến khích doanh nghiệp phát hành trái phiếu ra công chúng", Chủ tịch HoREA chia sẻ.
Trước đó, tại Hội Nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, đại diện Ngân hàng Nhà nước cho biết, trong năm 2022, Ngân hàng Nhà nước định hướng tín dụng tăng khoảng 14%, cao hơn mức tăng 13,61% trong năm 2021 và 12,17% năm 2020.
Theo Ngân hàng Nhà nước, tính đến 30/6/2022, tín dụng đã tăng 9,35%, là mức cao hơn so với mức tăng của 6 tháng đầu năm của cả những năm trước đại dịch Covid-19. Cho tới thời điểm hiện nay, dù lạm phát đang chịu sức ép gia tăng trong thời gian tới, Ngân hàng Nhà nước vẫn giữ chỉ tiêu tín dụng định hướng năm 2022 là 14%.
Trong 6 tháng cuối năm, đại diện Ngân hàng Nhà nước đánh giá tình hình kinh tế thế giới bất trắc, khó lường, tác động tới kinh tế, tiền tệ trong nước. Nghị quyết 43 của Quốc hội và Nghị quyết 11 của Chính phủ yêu cầu thực hiện chính sách tài khóa, tiền tệ để phục hồi kinh tế nhưng tại các nghị quyết này, mục tiêu bao trùm vẫn phải bảo đảm kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô.
Nói về tình trạng phát hành trái phiếu như hiện nay và trong thời gian tới, Ngân hàng Nhà nước đề nghị Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành rà soát, hoàn thiện các quy định liên quan đến chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp, thành lập các công ty xếp hạng tín nhiệm uy tín, nâng cao sự minh bạch trong hoạt động huy động vốn trên thị trường chứng khoán.
Ý kiến bạn đọc
Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận
Những tin mới hơn


Nhà đất
Thứ tư, 10/08/2022, 00:07 AM
PSA SỰ SÔI ĐỘNG LỄ GIỚI THIỆU KHU CẮM TRẠI VƯỜN SINH THÁI “NHÀ TÔI VILLAGE”


Nhà đất
Thứ ba, 23/08/2022, 05:48 AM
Cần nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất

Nhà đất
Thứ ba, 30/08/2022, 04:16 AM
Tăng cường thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản

Những tin cũ hơn

Nhà đất
Thứ năm, 21/07/2022, 18:19 PM
Danh Khôi (Đơn vị đồng hành Viện IMRIC) và Tokyu vừa ký kết hợp tác chiến lược để phát triển The Meraki Vũng Tàu

Nhà đất
Thứ tư, 20/07/2022, 05:57 AM
Ra mắt dự án đất nền ven biển Kỳ Co Gateway

Nhà đất
Thứ năm, 07/07/2022, 20:33 PM
Công ty TNHH BĐS Đất Gốc (Khánh Hoà) tổ chức trọng thể kỷ niệm 1 năm Ngày thành lập công ty


Nhà đất
Thứ bảy, 18/06/2022, 04:51 AM
Shop Villa Sun Secret Valley – Chất thương mại, nghỉ dưỡng mới tại Phú Quốc

Nhà đất
Thứ tư, 15/06/2022, 18:35 PM
Từng bước phát triển thành thị xã Diên Khánh (Khánh Hoà)

Nhà đất
Thứ năm, 12/05/2022, 06:01 AM
Nhập cuộc chống thất thu thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản
THƯƠNG HIỆU MẠNH


- Viện IMRIC, Viện IRLIE: Gặp mặt, trao đổi với Ban tổ chức, Ban giám khảo Cuộc thi "Hoa hậu Doanh nhân Toàn cầu 2023" – Chuẩn bị đêm chung kết, trực tiếp truyền hình tỉnh Đắk Nông
- Đêm hội giàu cảm xúc của 19 biểu tượng nhan sắc Cuộc thi “Hoa hậu Doanh nhân Toàn cầu” lần I 2023
- ĐOÀN THÍ SINH “HOA HẬU DOANH NHÂN TOÀN CẦU” 2023 “SAY” VỚI ÂM THANH “ÂM VANG TỪ TRÁI ĐẤT”
- Đoàn thí sinh Hoa hậu Doanh nhân Toàn cầu 2023 giao lưu Văn hóa ẩm thực, đốt lửa trại tại DakNong Lodge Resort TP. Gia Nghĩa
- Đoàn thí sinh "Hoa hậu Doanh nhân Toàn cầu" 2023 tham quan Làng nghề dệt Thổ cẩm của người M'Nông xã Đắk Nia - Quảng bá nét đẹp văn hóa độc đáo đến bạn bè thế giới
Đọc nhiều nhất
- Trường THCS Hoa Lư: Một trong những điểm sáng, lá cờ đầu ngành giáo dục tại TP. Thủ Đức
- “Đặc sản trái cây sấy - Chất lượng xứng tầm Hoa quả Việt” của Hồ Huy Food tại Cà Mau
- Ông Hồ Minh Sơn – Viện trưởng Viện IMRIC: Chủ nợ có liên quan đến vụ “Công ty mua bán nợ” bị khởi tố, bắt giam?
- Hội Doanh nhân BIG8 TP.HCM chung tay giúp đở mảnh đời kém may mắn ở Quảng Bình
- Tăng cường các biện pháp ổn định thị trường chứng khoán, thị trường trái phiếu doanh nghiệp
- Lữ hành Thái Lan khảo sát du lịch Phú Quốc
- Vì sao nhiều ngân hàng trung ương tăng lãi suất?
- Công nghệ càng cao, y đức càng phải sáng
- Viện IMRIC, Tạp chí Nhiếp ảnh và Đời sống làm việc với Sở VH-TT&DL Bến Tre chuẩn bị tổ chức triển lãm con đường ảnh "Khát vọng Bến Tre"
- Vai trò của giấc ngủ trong nâng cao thành tích bóng đá chuyên nghiệp