Theo www.doanhnhan.vn đưa tin, trong nửa đầu năm 2025, lợi nhuận của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng ghi nhận sự sụt giảm trong khi nợ phải trả lại tăng vọt lên mức cao nhất từng được công bố. Doanh nghiệp này vẫn duy trì việc thanh toán các nghĩa vụ tài chính đúng hạn.
Qua đó, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã báo cáo tài chính hợp nhất cho kỳ hoạt động 6 tháng đầu năm 2025 cho thấy sự sụt giảm về hiệu quả kinh doanh. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt gần 971 tỷ đồng, giảm 29% so với cùng kỳ năm trước.
Đồng thời, bảng cân đối kế toán tại ngày 30/06/2025, quy mô tài sản của Phú Mỹ Hưng có sự thu hẹp nhẹ. Tổng tài sản của công ty đạt gần 33.882 tỷ đồng, giảm khoảng 3% so với thời điểm giữa năm 2024. Trái ngược với xu hướng giảm của tài sản và lợi nhuận, tổng nợ phải trả của nhà phát triển bất động sản này lại tăng 5%, lên mức 23.412 tỷ đồng. Đây là con số nợ phải trả cao nhất trong lịch sử hoạt động được Phú Mỹ Hưng công bố. Tỷ lệ nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu đã tăng lên mức đáng kể, phản ánh sự thay đổi trong cơ cấu vốn của doanh nghiệp.
Phân tích sâu hơn vào cơ cấu nợ của Phú Mỹ Hưng, có thể thấy sự biến động không đồng đều giữa các khoản mục. Nguyên nhân chính khiến tổng nợ tăng cao đến từ khoản mục “phải trả khác” với giá trị ghi nhận lên đến gần 10.168 tỷ đồng. Sự gia tăng này có thể liên quan đến các khoản tiền nhận trước từ khách hàng cho các dự án sắp bàn giao hoặc các khoản phải trả cho nhà thầu, đối tác trong quá trình triển khai dự án mới. Gần đây, doanh nghiệp đã công bố kế hoạch giới thiệu dự án căn hộ cao cấp The Aurora tại Quận 7, dự kiến ra mắt vào quý 4/2025.
Trong khi đó, các khoản nợ vay tài chính truyền thống của công ty lại cho thấy xu hướng giảm. Nợ vay từ phát hành trái phiếu giảm 5%, còn khoảng 7.558 tỷ đồng. Con số này bao gồm hơn 863 tỷ đồng từ trái phiếu phát hành trong nước và gần 6.695 tỷ đồng từ kênh trái phiếu quốc tế. Dư nợ vay từ các tổ chức tín dụng cũng giảm 13% so với cùng kỳ, xuống còn 5.686 tỷ đồng.
Về hoạt động huy động vốn qua kênh trái phiếu trong nước, Phú Mỹ Hưng hiện có 3 lô đang lưu hành với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng, bao gồm PMH.1700.2019.01, PMH.1700.2019.02 và PMH.300.2019. Hai lô có tổng giá trị 1.700 tỷ đồng sẽ đáo hạn vào tháng 6/2026 và lô còn lại đáo hạn vào tháng 8/2026. Trong 6 tháng đầu năm 2025, công ty đã thực hiện thanh toán đầy đủ và đúng hạn gần 32 tỷ đồng tiền lãi cho các trái chủ sở hữu 3 lô trái phiếu này.
